Как получить большой займ? Оформляем кредит на крупную сумму

Займы позволяют решить многие проблемы, поэтому они пользуются спросом у населения. Если мелкий кредит возможно получить без особых проблем, то оформить большой займ будет гораздо труднее. Чем выше сумма, тем сильнее рискует заимодавец. Поэтому таких клиентов организации проверяют с особой тщательностью.

Для одних большой кредит – это 300 000-400 000 рублей, для других большой будет сумма в 3000000 и выше, а некоторые банки готовы выдать частным лицам аж несколько десятков миллионов рублей. В любом случае взять крупную сумму не так просто. Гражданин должен быть платежеспособным и благонадежным. Судимость, отсутствие постоянной занятости, стабильного дохода, плохая кредитная история, несоответствие возрастным рамкам – все это может стать серьезным препятствием для получения крупной суммы. А что же тогда повышает шансы на получение денег?

kredit na krupnuyu summu

Залоговое имущество

Наличие залога в разы увеличивает шансы на положительный ответ. Обычно банки в качестве залога требуют жилую недвижимость, которая сохранит ликвидность на протяжении всего срока кредитования. Наиболее охотно выдаются кредиты заемщикам, имеющим именно квартиру, а не комнату или дом. В этом случае можно надеяться на сумму, составляющую 80-85% от стоимости имущества. Если речь о загородном жилье, то его оценочная стоимость зачастую занижается и довольно существенно (до 50% от рыночной). Поэтому и кредит будет меньше. Реже в качестве залога выступает коммерческая недвижимость. Не менее востребованы ссуды под залог транспортного средства.

Поручители и созаемщики

Хорошо, если благонадежность заемщика могут подтвердить 1-2 поручителя. Их проверяют не менее досконально, чем заемщика, особенно, если тот хочет получить большой займ. Если раньше в качестве поручителя мог выступать любой человек «с улицы», то сегодня многое изменилось. Это не простая формальность, а серьезная ответственность. Поэтому поручителей найти не так просто, не все готовы согласиться на подобный риск.

В процесс получения средств нередко вовлекаются и созаемщики. Учитывая, что многие имеют сравнительно невысокие зарплаты, при рассмотрении заявки организации берут в расчет суммарный доход созаемщиков. Как правило, в качестве созаемщиков выступают супруги или близкие родственники.

Рабочий стаж и доход

Официальный доход заемщика – это главный показатель его платежеспособности, который должен быть отражен в соответствующем документе (2НДФЛ). Именно от него зависит сумма кредита. Чтобы ее увеличить, можно указывать не только зарплату, но и другие легальные источники прибыли: различные пособия, деньги за аренду жилплощади и пр. Чтобы займ был одобрен, на обслуживание кредита ежемесячно должно уходить не более 30-40% дохода.

Помимо проверки платежеспособности самого клиента банком может вестись мониторинг деятельности фирмы-работодателя. Обычно требуется, чтобы стаж на последнем месте работы составлял не меньше чем 6-9 месяцев. Несмотря на успешную деятельность компании и высокую зарплату сотрудников, в кредите будет отказано, если заемщик здесь проработал менее 6-ти месяцев.

Кредит без залога и поручительства

Надежные поручители и имущество в качестве залога есть не у каждого. В этом случае большинство кредиторов предлагает займы суммой не более 500 000-800 000 рублей. Обычно максимальный срок подобных кредитов не превышает 5-7 лет. Стоит понимать, что заемщику придется столкнуться с некоторыми трудностями. Чем больше сумма, тем жестче требования, предъявляемые банками своим клиентам.

Отправляясь в банк, чтобы получить большой займ, стоит тщательно подготовиться. Даже небольшая деталь, упущенная из виду, например, ошибка при заполнении документов, может стать причиной отказа.


Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (3голос(ов), средний: 4,33 из 5)
Загрузка...
  1. Виола:

    Вполне разумно, что банки выдавая кредит на крупные суммы хотят максимально его обеспечить. Особенно они любят использовать недвижимость в качестве залогового имущества. Что тоже объяснимо — недвижимость всегда останется в цене, и через год, и через десять.

  2. Мендельсон:

    Брали мы кредит на 50000 в прошлом году. И так как погасили его досрочно, спустя время мужу приходит предложение от этого же банка с оформлением кредита уже на 800000 рублей. Без залога. Ежемесячные выплаты колоссальные. Брать такую сумму мы не стали. И не на что и незачем.

    • Сабрина:

      Как интересно банк заманивает вас на очередной кредит. Это очень верно, что вы не стали пользоваться их предложением. А то закредитовуют людей по самое не хочу, а потом удивляются, что растет процент не оплаченных кредитов.

  3. Зинаида:

    Честно скажу, не вижу смысла в кредите на большую сумму. Это быть может выгодно крупным предпринимателям, но никак не частным лицам. Ипотеку взять еще можно, но не автокредит и не портебительский однозначно.

  4. Лиля:

    Большая сумма кредита может понадобиться на что угодно – на лечение или учебу заграницей, на ремонт, на достройку своего дома. Можно придумать кучу причин, по которой заемщику может понадобиться крупная сумма. И нужно быть «очень хорошим» клиентом, чтобы получить эту сумму в банке. И прежде всего, это подтвержденный доход, официальный + неофициальный, но подтвержденный.

  5. Виктор:

    Сейчас, особенно во время кризиса, увеличился процент невозврата кредитов. Поэтому банк с ног до головы «обнюхивает» клиента, прежде, чем выдать кредит. Да и правильно делает. Иногда клиент сам не осознает, что выплатить кредит не сможет. Поэтому банк ему в этом должен помочь, чтобы потом клиенту не было мучительно больно.

    • Вера:

      Конечно хорошо, когда есть ликвидная недвижимость (лучше квартира), чтобы легко было получить большой кредит. Но бывает ситуация, когда в залог недвижимость нецелесообразно отдавать. Это когда стоимость недвижимости на порядок больше суммы получаемого кредита. Да еще застраховать недвижимость надо, да оценщика найти независимого и ему заплатить за справедливую оценку. Овчинка выделки не стоит.

      • Альбина:

        В такой ситуации лучше найти 2-х поручителей. Но нелегкая эта работа((( К поручителям банк относится также серьезно, как и к заемщику и выдвигает те же требования по доходам, возрасту, положительной кредитной истории. И в случае материальных проблем у заемщика, банк обращает требования к его поручителям.

  6. Антонина:

    Если нет ликвидной недвижимости или клиент не может найти себе 2-х поручителей, то можно большой кредит оформить на созаемщиков. Их доход рассматривается в совокупности. Это могут быть супруги, родственники или, например, сотрудники одной организации. Если это сотрудники организации, то банк может рассмотреть деятельность и прибыльность этой организации. И сотрудникам маленькой организации с отсутствующим или маленьким уставным фондом и нулевой прибылью ничего не светит.

  7. Екатерина:

    Частной компании есть резон брать большой займ в банках,но не думаю,что для частного лица есть смысл брать огромные деньги в кредит,ведь это большой риск.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *